一、農(nóng)村老宅基地能繼承嗎?
農(nóng)村老宅基地是不可以繼承的;雖然村民有使用宅基地的權(quán)利,但是宅基地本身并不屬于個(gè)人所有,而是屬于村委會(huì)的,再加上《繼承法》中也沒有關(guān)于宅基地繼承的相關(guān)規(guī)定,所以宅基地本身是不可以繼承的,只有宅基地上方的房屋或者耕地等屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的才可以繼承。
二、宅基地上的房屋怎么繼承的?
1、子女符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以直接繼承
宅基地上的房屋是村民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),當(dāng)農(nóng)戶去世之后,子女可以經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)繼承這部分房產(chǎn),但前提是子女必須要符合宅基地申請(qǐng)條件,否則也沒辦法繼承。
2、子女不符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以將房子賣出
如果農(nóng)戶的子女不符合申請(qǐng)宅基地的條件,可以選擇將這部分財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給當(dāng)?shù)胤仙暾?qǐng)條件的村民。當(dāng)然,如果不想買房也是可以的,但是在村委會(huì)回收之前,子女不能再對(duì)房子進(jìn)行翻新或者擴(kuò)建等操作。
3、若房子屬于完全產(chǎn)權(quán),可以直接繼承
如果宅基地以上的房子是村民自行建造的話,那么房子就屬于是完全產(chǎn)權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,這類房子是可以進(jìn)行繼承的,只需要子女到相關(guān)部門申請(qǐng)變更房屋的所有權(quán)即可
三、遺產(chǎn)繼承的順序是怎么樣的?
《民法典》(于2021年1月1日實(shí)施)
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
綜合上面所說的,作為宅基地是不再遺產(chǎn)的范圍之內(nèi),只有在公民生前個(gè)人的合法收入才能進(jìn)行分配,因而宅基地就不可以作為遺產(chǎn)分配給繼承者的,但繼承者是可以擁有使用的權(quán)利,所以,遺產(chǎn)的繼承也是有法律的依據(jù),從而保障到遺產(chǎn)的分配是合理、合法的。
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