一、繼承贈與不用公證了嗎?

繼承贈與不用公證了，根據(jù)2016年1月1日開始實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”

二、房屋贈與過戶手續(xù)

1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書

贈與書的主要內容為：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與人與受贈人的關系;贈與的理由;被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點;贈與人對贈與行為的意思表示;贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

2、辦理公證

根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);贈與書；贈與物清單及權證明，如房產(chǎn)證、存單等;贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件;

3、辦理房屋權轉移登記手續(xù)

房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，應提交下列證件：房屋贈與申請表;房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);房屋戶型平面圖;房屋贈與公證書;贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對);契稅收據(jù)

4、贈與人將房屋交付受贈人

這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權證交給受贈人的，根據(jù)《高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。

雖然已經(jīng)并不強制要求接受房屋贈與者，在辦理房屋過戶手續(xù)時必須要辦理贈與公證，但是由于沒有公證書，那么贈與事實就需要由其他材料來證明，諸如贈與協(xié)議書等，故此還是有不少人獲贈后依舊會選擇公證。

房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)是怎么規(guī)定的

父母給買婚房算贈與嗎？

夫妻共同財產(chǎn)一方擅自贈與是否合法