一、繼承父母農(nóng)村房屋遺產(chǎn)要交稅嗎？

繼承父母農(nóng)村房屋遺產(chǎn)是不需要交稅的；

1、農(nóng)村房子是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。

2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是市建委發(fā)的還是房產(chǎn)部門(mén)發(fā)的，其次，要看購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)時(shí)雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有相反約定，繼承應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。

3、契稅如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五;個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。

4、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿(mǎn)五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅;如果不滿(mǎn)足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。

二、繼承過(guò)戶(hù)需提供的證件資料有哪些？

1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件);

2、申請(qǐng)人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);⑴申請(qǐng)人委托他人代理登記申請(qǐng)的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)應(yīng)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍;⑵申請(qǐng)人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶(hù)口本)，被監(jiān)護(hù)人的戶(hù)口本或戶(hù)籍證明(無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。

3、房屋登記信息核檔證明(原件);

4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);

5、繼承權(quán)公證書(shū)或公證書(shū)及遺囑繼承權(quán)公證書(shū)(原件);

6、測(cè)繪部門(mén)出具的房屋平面圖(原件);

7、公安部門(mén)出具的房屋坐落門(mén)牌號(hào)碼證明(原件);

8、登記部門(mén)認(rèn)為必要的其他材料。

綜合上面所說(shuō)的，農(nóng)村的房子是可以作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行處理，從而繼承者獲得了之后也不存在有任何的稅費(fèi)，在我國(guó)目前還沒(méi)有開(kāi)始收取遺產(chǎn)稅，但作為農(nóng)村的房子繼承者也只有獲得房子的權(quán)利，而對(duì)于宅基地也只有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)的。

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