一、土地補(bǔ)償費(fèi)算不算遺產(chǎn)?
土地補(bǔ)償費(fèi)不算遺產(chǎn),地補(bǔ)償費(fèi),是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí),補(bǔ)償給村集體的,村集體又根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶(hù)家庭,用于對(duì)失去耕地農(nóng)戶(hù)的損失補(bǔ)償及安置。
而土地補(bǔ)償費(fèi)在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部進(jìn)行分配,不是分配給這個(gè)家庭中的某一個(gè)人,更不是分配給這個(gè)家庭原承包人口中已死亡的人,而是對(duì)失地農(nóng)戶(hù)喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償,不屬于收益。
而關(guān)于農(nóng)村土地承包權(quán)的繼承,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,我國(guó)農(nóng)村集體土地實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),即家庭承包是以農(nóng)戶(hù)為單位,而不是以個(gè)人為單位。通過(guò)家庭承包形式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在家庭的某個(gè)或者部分成員死亡的情況下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生消滅;家庭成員全部死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)怎么支付
1、 各項(xiàng)補(bǔ)償要在3個(gè)月內(nèi)支付完畢
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第四款:“征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付?!?/p>
就是說(shuō)無(wú)論是土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還是安置補(bǔ)助費(fèi),都應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)支付完畢。(征地補(bǔ)償安置方案由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)擬定,由市縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。)
2、 征地補(bǔ)償工作由國(guó)土資源部門(mén)具體實(shí)施
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款中提到:“征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施?!?/p>
根據(jù)法律規(guī)定,在征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)過(guò)市縣人民政府批準(zhǔn)后,是由市縣國(guó)土資源部門(mén)具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施的。被征收人經(jīng)常反映的,某些地方由鎮(zhèn)政府甚至村委會(huì)全權(quán)負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置實(shí)施的情況,是違反了法律規(guī)定的。
3、 征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)全額支付,不能分期支付
征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部支付,而不能僅僅支付一部分。具體來(lái)講,是應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付完畢。這里的全部支付完畢,是指全額支付、支付到位。
4、 青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)給所有者
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款中提到:“地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有?!?/p>
由此可知,對(duì)于地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償費(fèi)等征地補(bǔ)償,是應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)具體實(shí)施征地補(bǔ)償工作的部門(mén)支付給地上附著物和青苗的所有權(quán)人的。不能僅僅因?yàn)榍嗝缂暗厣细街锼腥瞬皇潜徽魇胀恋厥褂脵?quán)的所有人,就不予補(bǔ)償或?qū)⒀a(bǔ)償給予土地使用權(quán)人。
5、 土地使用權(quán)人有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款
因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?!?/p>
承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
農(nóng)村地區(qū)土地的所有權(quán)是隸屬于集體組織的,而不是村戶(hù),所以此類(lèi)土地是不能繼承的,只有土地上的收益能繼承。故此即使土地被征收,也能獲得征地補(bǔ)償,但是由于并不是屬于經(jīng)營(yíng)收益,故此補(bǔ)償款不能繼承。
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久
拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
家庭成員征地補(bǔ)償款如何分配?
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