離婚分割公房要注意哪些事項(xiàng)

根據(jù)相關(guān)婚姻法律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租：

1、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；

2、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

3、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；

4、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

5、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；

6、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；

8、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；

9、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

夫妻離婚時(shí)公房怎么分

在離婚訴訟中，法院將對(duì)夫妻雙方共同享有的公房權(quán)益如何判決?法院在處理該公房問(wèn)題上主要遵循以下五點(diǎn)原則：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公房使用權(quán)判給帶孩子的一方，合情合理。

2、男女在同等條件下，照顧女方。法院在這點(diǎn)上主要是依據(jù)〈〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉〉有關(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)遵從照顧女方的原則。

3、照顧殘疾或生活困難的一方。

4、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。什么是“過(guò)錯(cuò)”呢，一般來(lái)說(shuō)主要是指由于誰(shuí)的原因造成了夫妻離婚。在實(shí)踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質(zhì)敗壞等等。

5、參考公房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

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