一、申請(qǐng)房地產(chǎn)糾紛仲裁條件有哪些

當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合仲裁法規(guī)定的條件：

(1)有仲裁協(xié)議;

(2)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(3)必須屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

二、房地產(chǎn)糾紛怎樣仲裁

我國(guó)的房地產(chǎn)糾紛仲裁機(jī)構(gòu)有兩個(gè)系統(tǒng)：

一是各地方設(shè)立的仲裁委員會(huì)。我國(guó)平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人有仲裁協(xié)議的，可以仲裁;

二是中國(guó)國(guó)際商會(huì)設(shè)立的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，只對(duì)涉外房地產(chǎn)民事糾紛進(jìn)行仲裁。

仲裁委員會(huì)辦理房地產(chǎn)糾紛案件，可以由當(dāng)事人共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員進(jìn)行仲裁，亦可約定由仲裁員兩人和一名首席仲裁員組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。仲裁庭或者獨(dú)任仲裁員確定后，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將仲裁庭的組成情況書(shū)面通知當(dāng)事人，告知當(dāng)事人申請(qǐng)回避的權(quán)利。

當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議和仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提交申請(qǐng)書(shū)副本。仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)書(shū)之日起5日內(nèi)，根據(jù)受理?xiàng)l件決定受理或不受理。受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)將申請(qǐng)書(shū)副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊(cè)送達(dá)被申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人收到申請(qǐng)書(shū)副本后，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)提交答辯書(shū)，仲裁委員會(huì)將答辯書(shū)副本送達(dá)申請(qǐng)人。仲裁應(yīng)當(dāng)開(kāi)庭進(jìn)行，一般不公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)庭時(shí)，仲裁員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的陳述和辯論，出示有關(guān)證據(jù)，依次詢問(wèn)當(dāng)事人，并征詢其最后意見(jiàn)，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)評(píng)議作出裁決。仲裁在作出裁決前可以先行調(diào)解，當(dāng)事人也可以自行和解。仲裁房地產(chǎn)糾紛應(yīng)制作裁決書(shū)，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。