拆遷后離婚財產(chǎn)怎么分

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

一般來說，拆遷房夫妻離婚房產(chǎn)也屬于夫妻雙方所共同擁有的房產(chǎn)。在《婚姻法》中夫妻二人的財產(chǎn)分為夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，這樣分類的目的是便于夫妻二人進行財產(chǎn)分割。當然夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關法律規(guī)定進行的，男女雙方都不能剝奪另一方獲取自己應得財產(chǎn)的權利。

由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權屬狀態(tài)也是多樣化，拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理：

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產(chǎn)，這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚后購買還是婚前購買，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的，那么該拆遷房屬于購買的那個人，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚后買的，那么該拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同，夫妻對共同的財產(chǎn)有平等的處理權。

綜合上述，小編整理有關拆遷房離婚的相關內(nèi)容。由此可見，一般來說，拆遷房夫妻離婚房產(chǎn)也屬于夫妻雙方所共同擁有的房產(chǎn)。在離婚之時，需要按照平等的原則進行分割。如果您對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。