一、老人過世后土地繼承政策是怎樣的?

老人過世后土地繼承政策規(guī)定如下：

1、家庭承包的土地、草地、耕地沒有繼承權(quán)。

2、林地的承包權(quán)是可以繼承的，包括承包權(quán)和承包林地所產(chǎn)生的收益。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條

林地家庭承包中，承包方的繼承人請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。

其他方式承包中，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。

3、其他方式取得承包權(quán)的土地，可以繼承，如通過流轉(zhuǎn)、開荒闊地、招標(biāo)等方式取得的土地以及承包所得的收益可以繼承等。

4、最值得關(guān)注的是農(nóng)村的宅基地，

雖然宅基地不能繼承，但是地上的房屋是可以繼承的，如果子女符合宅基地的申請(qǐng)條件的話，是可以申請(qǐng)使用權(quán)的，之后可以對(duì)房屋擴(kuò)建改建等。但是如果已經(jīng)分戶的，并且不符合申請(qǐng)條件的，在房屋倒塌之后會(huì)被村集體收回的。

二、老人去世土地確權(quán)歸誰

1、如果的老人單獨(dú)的承包土地，村委會(huì)可以收回的。如果是家庭承包土地，在沒有到承包期限前提，可以有家庭其他成員，辦理繼承，繼續(xù)承包使用土地，前提是，繼承者也需要是本村戶籍。外地和外村戶籍，不能辦理。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、最高人民法院關(guān)于《農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)，家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上記載的代表人。前兩項(xiàng)規(guī)定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因?yàn)槠渌驘o法到場(chǎng)確認(rèn)的，由農(nóng)戶成員共同推選。

2、其他方式的土地承包為個(gè)人或單位的承包。土地承包方代表是個(gè)人或單位承包的法人代表。該土地承包個(gè)人死亡或喪失民事行為能力的，依照繼承法的規(guī)定，其法定繼承人為承包方代表。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第一條規(guī)定“以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)”;第三條規(guī)定“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式”。我國(guó)農(nóng)村實(shí)行的是家庭承包經(jīng)營(yíng)制度不是個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。農(nóng)戶家庭是集體經(jīng)濟(jì)組織中的土地承包方，農(nóng)戶家庭的戶主是土地承包方的代表。農(nóng)戶家庭的戶主代表家庭同集體經(jīng)濟(jì)組織形成土地承包關(guān)系后，每一個(gè)家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

農(nóng)村老人離世之后，宅基地由于不屬于私有財(cái)產(chǎn)，故此是不能繼承的，但是宅基地上由農(nóng)民家庭修建的房屋可以繼承。若是家庭成員都死亡的，農(nóng)民該宅基地的使用權(quán)，會(huì)被集體經(jīng)濟(jì)組織按照流程進(jìn)行回收。此外，除了林地的承包權(quán)可以繼承外，其他如土地、耕地等的承包權(quán)不滿足繼承條件，此時(shí)只能繼承經(jīng)營(yíng)收益。

土地遺產(chǎn)繼承方式有幾種

遺囑和法定繼承誰優(yōu)先？

老人再婚后財(cái)產(chǎn)如何繼承