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寧波
農(nóng)村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標準嗎
農(nóng)村宅基地房屋拆遷每平米多少錢有固定的標準嗎
目前國家對于征收補償標準的規(guī)定主要見于《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，即“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定”，并沒有實際給出多少錢/平米這樣的規(guī)定。
農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成
1，房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2，院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。
3，院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4，裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5，地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。
6，異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
7，搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。
8，搬遷獎。對積極響應搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。
農(nóng)房拆遷補償?shù)陌l(fā)放
拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。農(nóng)村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補償?shù)孟嚓P費用中應當支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，當然實際操作中還是需要具體問題具體分析，甚至補償數(shù)額常常是與拆遷方談判的結果，并非嚴格依據(jù)政策、公式。如果還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)找律師進行在線法律咨詢。
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