一、老人過(guò)世房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、老人過(guò)世房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋價(jià)值評(píng)估的總額的2%，繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。

2、如果房屋沒過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。

3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)。

4、如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。

繼承權(quán)公證費(fèi)用

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

二、房產(chǎn)繼承公證相關(guān)知識(shí)是什么?

無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。

公證時(shí)，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場(chǎng)，子女的子女若為未成年的，由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。

拿到“繼承權(quán)公證書”后，繼承人再帶上身份證、房產(chǎn)證和土地證原件，到市房交中心受理窗口，填寫產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表并校驗(yàn)資料，就可以辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)了。

父母去世的情況之下，孩子是有權(quán)利繼承房屋的，當(dāng)然在進(jìn)行房屋繼承的時(shí)候，其中如果要進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移，那么必須要進(jìn)行步驟就是屬于過(guò)戶登記，過(guò)戶登記必然前提，有一個(gè)繼承公證需要繳納費(fèi)用。

老年人過(guò)世之后，對(duì)于房屋在進(jìn)行繼承的時(shí)候，需要嚴(yán)格的按照法律當(dāng)中規(guī)定的步驟來(lái)進(jìn)行操作，比如說(shuō)房屋過(guò)戶首先第1步需要進(jìn)行公證，公證需要繳納費(fèi)用，按照房屋估價(jià)的價(jià)值總額2%來(lái)進(jìn)行收取。

房產(chǎn)繼承法律規(guī)定有哪些內(nèi)容

第一順序遺產(chǎn)繼承比例

房產(chǎn)繼承稅多少，標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的