停產(chǎn)停業(yè)損失要給房東嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失并不是給房東的，而是給經(jīng)營者的，房屋獲得的拆遷補償是被征收房屋價值的補償。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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停產(chǎn)停業(yè)損失的范圍

1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用;

2、設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試的費用;

3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用;

4、停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種保險等社會基金;

5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用;

6、為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用;

7、生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用;

8、因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失并不是給房東的，而是給經(jīng)營者的，房屋獲得的拆遷補償是被征收房屋價值的補償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。