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寧波
未婚財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割
補(bǔ)充：20007年的房子是,2000年的,不是產(chǎn)權(quán),是使用權(quán),簽的是合同,在2007年到期又重新簽的,有效期為五年,這個(gè)房子我是否有權(quán)分割.具聽(tīng)說(shuō),婚前的財(cái)產(chǎn)未公證,婚后一起生活3-5年就自動(dòng)屬雙方共同所有,是否有此種說(shuō)法.同居期間的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分割,但如何才能證明是共同的,是在這期間所得的收入都為共同嗎,如果是,買(mǎi)的房子也是我們這個(gè)期間共同的收入買(mǎi)的啊,
婚姻法規(guī)定，如果先同居后結(jié)婚的，同居期間又符合法定結(jié)婚條件的(主要指年齡符合法定結(jié)婚年齡的)，婚姻關(guān)系的效力可以追溯到同居期間。所以，你只要有證據(jù)證明你們是2001年就開(kāi)始同居的，而且，當(dāng)時(shí)你們就已經(jīng)達(dá)到了法定結(jié)婚年齡，那個(gè)時(shí)候開(kāi)始你們的財(cái)產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可直接適用婚姻法分割，而不按民法通則中的共有原則分割。
兩者條件不一樣。按民法通則規(guī)定，作為共同財(cái)產(chǎn)的，必須是兩個(gè)人共同創(chuàng)造的;而按婚姻法，那怕你不工作，全是他嫌的，其中一半也是你的。
使用權(quán)房屋是不可以分割的。但你們共同承租的，你有使用權(quán)，可以繼續(xù)居住在其中。
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簡(jiǎn)介:
李海艦律師，西南政法大學(xué)法學(xué)碩士，重慶利欣律師事務(wù)所主任，曾從事行政管理，企業(yè)法務(wù)3年，公安刑事偵查和法制工作7年，熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度，律師執(zhí)業(yè)8年，已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件，以及70余起非訴案件，辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地，客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè)，長(zhǎng)年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn)，處理有關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計(jì)等方面的法律事務(wù)。
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