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沒有環(huán)評,養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-14 · 502人看過

一、沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有沒有補償

如果環(huán)境評估不合格進行拆遷的,如果處理得好是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)?,建議當事人委托律師處理拆遷補償問題。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十四條 【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、拆遷賠償屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

結(jié)婚前的房產(chǎn),結(jié)婚后拆遷安置,安置的房產(chǎn)或者補償安置款,如果房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn),婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。

因為安置房或補償款雖系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所得,但其實是個人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。就是說,由于原有個人房產(chǎn)被拆,拆遷人才給其補償了安置房或補償款,說明該安置房或補償款的獲得是以個人房產(chǎn)的拆遷為前提,以對被拆遷房享有所有權(quán)為基礎(chǔ)。根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論,安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。

但是目前在對公民私有房屋拆遷時,拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償,但補償?shù)姆慨a(chǎn)的可能會超出原房屋面積,對超出的面積如何認定的問題。應(yīng)注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的,則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn),應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值,增值部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

如果夫妻一方,在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字,那么,這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房,婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)?!?/p>

以上知識就是小編對“沒有環(huán)評養(yǎng)殖場拆遷有沒有補償”問題進行的解答,如果環(huán)境評估不合格進行拆遷的,如果處理得好是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)?,建議當事人委托律師處理拆遷補償問題。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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