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寧波
婚內(nèi)要求分割房產(chǎn)能獲得法院的支持嗎
“共有”這一狀態(tài)可區(qū)分為“按份共有”和“共同共有”。所謂“按份共有”是指數(shù)人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按各自確定的份額共同享有所有權(quán)的共有形態(tài);而“共同共有”是指兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有同一所有權(quán)。按份共有的共有人可以隨時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;而屬于共同共有人的當(dāng)事人，只有在喪失共同共有的基礎(chǔ)或其他重大理由需要分割共同共有的財(cái)物時(shí)，才能對(duì)共同共有的財(cái)物進(jìn)行分割。夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)這一共同財(cái)產(chǎn)的共有性質(zhì)顯然屬于“共同共有”，而非“按份共有”，婚姻關(guān)系的存續(xù)便是夫妻共同共有該房產(chǎn)的基礎(chǔ)。因此，只要婚姻關(guān)系存續(xù)，共同共有的基礎(chǔ)就存在，要求分割房產(chǎn)、明確各自房產(chǎn)份額的情況，法院將不予支持。只有在將來兩人真的要離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，共同共有的基礎(chǔ)喪失，任何一方都有權(quán)向法院提出確認(rèn)份額、分割財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求，法院會(huì)視具體情況對(duì)共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)份額做出分割。
《物權(quán)法》第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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