一、老人留有遺囑分配不公怎么辦?

老人留有遺囑分配不公若遺囑有效也只能按照遺囑分配遺產(chǎn)，只要老人的遺囑為合法的，遺囑就為有效。既使不公平的話那么也需要結(jié)合遺囑的內(nèi)容來進(jìn)行處理，老人有權(quán)依法處分自己的合法財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《民法典》(于2021年1月1日實(shí)施)

第一千一百三十條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一條　對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

第一千一百三十二條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

第一千一百四十一條　遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第一千一百四十二條　遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。

立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。

立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。

第一千一百四十三條　無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

二、房產(chǎn)繼承需要注意哪些事項(xiàng)

1.繼承辦理過戶,其手續(xù)時間沒有的要求,所以一般認(rèn)為在被繼承之人死亡之日算起,可在其后的隨意時間辦理。

2.好能夠盡可能的早一點(diǎn)去辦理過戶手續(xù)。假如時間拖得越久,不穩(wěn)定的因素也會隨之增加,辦理手續(xù)所需要的成本也會隨之增加。舉個例子,如果繼承人在辦理過戶手續(xù)之前意外去世了,那么繼承人應(yīng)擁有的房產(chǎn)則需要重新來認(rèn)定,這樣一來會變得十分麻煩。

3.因?yàn)槔^承房產(chǎn)可以是多人,所以如果是多個子女共同繼承房產(chǎn),那么的繼承人都要到公證處一同辦理公證。萬一其中有人阻撓,公證的申請不能正常進(jìn)行,那么需要的繼承人們共同協(xié)商來試圖解決,若不能解決問題,則可通過法律途徑來提出訴訟,后由所判定的繼承人來繼承。

4.繼承房產(chǎn)有涉及稅收的問題。房地產(chǎn)會要求繼承人必須到被認(rèn)可評估機(jī)構(gòu)來對房屋進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評估。評估費(fèi)用的收取規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi),其意思就是按照價(jià)格總額的大小劃分費(fèi)率的檔次,分檔計(jì)算各檔的收費(fèi),收費(fèi)總額為各檔次收費(fèi)額累計(jì)之和。

遺囑就是屬于老人處理自己個人遺產(chǎn)的一種方式，對于有遺囑的，那么就需要結(jié)合遺囑的內(nèi)容來進(jìn)行處理，但前提也是要保障此遺囑的是屬于有效的，既使對于繼承者認(rèn)為遺囑不公平，那么也不能再進(jìn)行更改。若遺囑無效，就需要按照法定繼承的方法來處理老人的遺產(chǎn)了。

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