一、老人房產(chǎn)提前立遺囑有哪些立遺囑的方式?

《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人：

(一)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;

(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;

(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

二、遺囑無(wú)效的情形有哪些?

《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百四十一條 遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第一千一百四十三條 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。

偽造的遺囑無(wú)效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。

如果房子的產(chǎn)權(quán)是老人自己的，老人當(dāng)然可以根據(jù)自己的實(shí)際情況提前立遺囑。不過，法律沒有強(qiáng)行規(guī)定必須選擇哪種方式立遺囑，但不同的立遺囑的方式，在生效要件上是有區(qū)別的。

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