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土地屬不屬于遺產(chǎn),能繼承嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 731人看過

一、土地屬不屬于遺產(chǎn),能繼承嗎?

依據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第一千一百二十二條? 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。我國實(shí)行土地公有制,任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,因此,土地不算遺產(chǎn),也無法繼承。

《土地管理法》第二條? 中華人民共和國實(shí)行土地公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、遺產(chǎn)包括哪些?

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

三、遺產(chǎn)繼承

遺產(chǎn)繼承的方式有兩種,法定繼承、遺囑繼承。繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。

《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)

第一千一百二十三條? 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十六條? 繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條? 遺產(chǎn)按照下列法定順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

遺產(chǎn)是個(gè)人私有的錢財(cái)、物品等,而土地是全民所有,不是個(gè)人可以隨意買賣,占領(lǐng)的,因此,土地不是遺產(chǎn),自然也就不能繼承。繼承人繼承的是被繼承人的遺產(chǎn),可立遺囑自己約定繼承人,分配遺產(chǎn)份額,寫遺囑需注意符合法律要求。


怎么辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證?

法定繼承中,遺產(chǎn)分配的比例是多少?

沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)對(duì)遺產(chǎn)繼承有什么影響?

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畢業(yè)于知名法學(xué)院校,碩士研究生學(xué)歷,有法院實(shí)習(xí)經(jīng)歷。曾在上市公司擔(dān)任法務(wù),擅長處理公司法務(wù),知識(shí)產(chǎn)權(quán),勞動(dòng)爭議,建筑房產(chǎn)領(lǐng)域糾紛?,F(xiàn)在北京市京師(南京)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。

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