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夫妻雙方均有過錯(cuò),離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)怎樣分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 621人看過

原告(女方)A。

被告(男方)B。

A、B原系夫妻關(guān)系,于1999年3月20日登記結(jié)婚,2005年A與案外人發(fā)生性關(guān)系,生育了C。2012年11月28日A、B在上海市長(zhǎng)寧區(qū)民政局登記離婚,離婚時(shí)簽訂了“自愿離婚協(xié)議書”一份,其中第3條載明:“夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:1)存款:雙方名下存款共計(jì)88萬元,雙方各分一半,為44萬元。2)房屋:登記在夫妻雙方名下位于陽城路房屋及車位一處歸B,A與C的姓名從房產(chǎn)證上拿掉,B同意承擔(dān)剩余的房貸。房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更在離婚手續(xù)生效后一個(gè)月內(nèi)辦理完成,手續(xù)費(fèi)用由B負(fù)責(zé)。”

2010年5月A、B購買了陽城路房屋(后又購買地下車位),房產(chǎn)登記為A、B及C。陽城路房屋購買時(shí)有商業(yè)按揭貸款1490,000元、公積金貸款200,000元、裝修貸款130,000元,離婚后,均由B實(shí)際歸還,另根據(jù)A、B確認(rèn)的計(jì)算方式,陽城路房屋在離婚時(shí)尚有上述貸款余額共計(jì)1,414,595元,離婚后A公積金帳戶中沖還貸款2,460元。審理中經(jīng)A申請(qǐng),上海市高級(jí)人民法院委托上海某房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)陽城路房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,于估價(jià)時(shí)點(diǎn)2013年11月15日,市場(chǎng)價(jià)格為:4,734,200元,其中公寓房地產(chǎn)價(jià)格為4,574,200元,地下一層機(jī)動(dòng)車位為160,000元一個(gè)。估價(jià)報(bào)告有效期為2013年11月21日起至2014年11月20日止。

C于2013年2月向法院起訴,并經(jīng)一審、二審判決:一、撤銷A(反訴第三人)與B(反訴原告)離婚協(xié)議中有關(guān)“登記在夫妻雙方名下位于陽城路房屋及車位一處歸B,A與C的姓名從房產(chǎn)證上拿掉,B同意承擔(dān)剩余的房貸。房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更在離婚手續(xù)生效后一個(gè)月內(nèi)辦理完成,手續(xù)費(fèi)用由B負(fù)責(zé)”的約定。二、撤銷B(反訴原告)、A(反訴第三人)對(duì)C(反訴被告)就陽城路房屋及地下車位的產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與。

各方觀點(diǎn)

A訴稱,A、B原系夫妻關(guān)系,2012年11月28日A、B在上海市長(zhǎng)寧區(qū)民政局登記離婚,并簽訂了“自愿離婚協(xié)議”對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)做了分割,后C于2013年2月向上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院起訴,并經(jīng)一審,二審判決:“一、撤銷A(反訴第三人)與B(反訴原告)離婚協(xié)議中有關(guān)“登記在夫妻雙方名下位于陽城路房屋及車位一處歸B,A與C的姓名從房產(chǎn)證上拿掉,B同意承擔(dān)剩余的房貸。房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更在離婚手續(xù)生效后一個(gè)月內(nèi)辦理完成,手續(xù)費(fèi)用由B負(fù)責(zé)”的約定。二、撤銷A(反訴原告)、B(反訴第三人)對(duì)C(反訴被告)就陽城路房屋及地下車位產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與。”A認(rèn)為,B在簽訂離婚協(xié)議時(shí)已明知C非其所生,仍以此脅迫A簽訂離婚協(xié)議,且因生效判決變更了陽城路房屋及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬,A、B簽訂離婚協(xié)議的基礎(chǔ)已發(fā)生重大變化,故訴請(qǐng)要求:判令撤銷自愿離婚協(xié)議書并重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn);依法分割陽城路房屋及車位的產(chǎn)權(quán);如陽城路房屋歸屬B,A要求B返還離婚后A個(gè)人公積金帳戶中離婚后還貸2,460元。

B辯稱,A、B離婚系因A過錯(cuò)所致,B在離婚前并未脅迫A,對(duì)C并非自己親生也不知情,鑒于A、B離婚協(xié)議中陽城路房屋的分割處分條款已被判決撤銷,故B同意撤銷離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議即“自愿離婚協(xié)議書”。

法院觀點(diǎn)

法院認(rèn)為,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。A、B于2012年11月28日自愿解除婚姻關(guān)系,A現(xiàn)訴請(qǐng)要求撤銷離婚時(shí)所訂立的自愿離婚協(xié)議書,重新分割A(yù)、B共同財(cái)產(chǎn),B亦表示同意,法院依法予以準(zhǔn)許。

審理中,A、B就本案處理爭(zhēng)議如下:

1、關(guān)于A、B在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)是否應(yīng)考慮各自過錯(cuò)因素;

A提出,A、B簽訂自愿離婚協(xié)議書系因B脅迫、欺詐A,故依法要求撤銷并對(duì)A、B共同財(cái)產(chǎn)各半分割。B認(rèn)為A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間,A與他人發(fā)生性關(guān)系并生育C,B系離婚后在C向A、B提出其他侵權(quán)糾紛一案中通過司法鑒定才得知C非自己親生,故B認(rèn)為系A(chǔ)長(zhǎng)期隱瞞了這一事實(shí),應(yīng)認(rèn)定A存在過錯(cuò),在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)少分。針對(duì)B的主張,A補(bǔ)充陳述根據(jù)生效判決已認(rèn)定B在離婚協(xié)議書簽訂前已知曉C非自己親生,同時(shí)在該案庭審中B亦承認(rèn)自己也有婚外情,故A認(rèn)為B在婚姻中亦有過錯(cuò)存在,不同意B關(guān)于因A過錯(cuò)要求對(duì)A少分財(cái)產(chǎn)的主張。綜合A、B的上述陳述意見,結(jié)合(2013)長(zhǎng)少民初字第31號(hào)民事判決及該案庭審筆錄,確認(rèn)B應(yīng)在A、B自愿離婚協(xié)議書簽訂之前已知曉C并非其親生的事實(shí),對(duì)A關(guān)于B以此脅迫A簽訂自愿離婚協(xié)議書的主張,尚缺乏充分依據(jù),法院不予采納;同時(shí)B在上述案件庭審時(shí)亦有關(guān)于自己存在婚外情的陳述,故法院確認(rèn)A、B婚姻關(guān)需存續(xù)期間均有不當(dāng)婚外性關(guān)系。綜上,根據(jù)婚姻法在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)照顧女方的原則,結(jié)合A、B家庭、財(cái)產(chǎn)關(guān)系等實(shí)際情況,酌定對(duì)于A、B原夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理時(shí),可對(duì)B一方適當(dāng)多分。

2、關(guān)于本案中確認(rèn)分割的共同財(cái)產(chǎn)處理問題

現(xiàn)登記為A、B及C的陽城路房屋(含地下車位),因已經(jīng)生效判決確認(rèn)為A、B共同共有,結(jié)合該房屋現(xiàn)實(shí)際使用居住情況等,確定該房屋歸B所有,并根據(jù)評(píng)估價(jià)值4,734,200元,扣除離婚尚未歸還的貸款余額共計(jì)1,414,595元,酌定B給付A折價(jià)補(bǔ)償款1,493,000元,該房屋剩余銀行貸款應(yīng)由B負(fù)責(zé)歸還。

律師點(diǎn)評(píng)

本案當(dāng)事人A、B對(duì)于陽城路房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有異議,但在分割時(shí)均提出基于對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的過錯(cuò)而予以少分、自己多分財(cái)產(chǎn)的主張。

我國(guó)現(xiàn)行《婚姻法》確立了一項(xiàng)新的離婚救濟(jì)制度——離婚損害賠償制度。該法第四十六條規(guī)定,有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:(1)重婚的;(2)有配偶者與他人同居的;(3)實(shí)施家庭暴力的;(4)虐待、遺棄家庭成員的。離婚損害賠償制度,是指因夫妻一方的重大過錯(cuò)致使婚姻關(guān)系破裂的,離婚時(shí)過錯(cuò)方應(yīng)對(duì)無過錯(cuò)方的財(cái)產(chǎn)損失或精神損失予以物質(zhì)賠償?shù)姆芍贫取kx婚損害賠償制度確立的初衷就是對(duì)無過錯(cuò)一方的損害給予救濟(jì)和補(bǔ)償,故離婚損害賠償只能由無過錯(cuò)方提出。也就是說離婚損害賠償制度的權(quán)利主體只能是無過錯(cuò)方,損害賠償責(zé)任主體也只能是離婚訴訟當(dāng)事人中無過錯(cuò)方的配偶。如果夫妻雙方均有《婚姻法》第四十六條規(guī)定的過錯(cuò)情形,則雙方均不屬于離婚損害賠償制度的權(quán)利主體,無論是一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償?shù)?,人民法院均不予支持?/p>

本案當(dāng)事人A、B在婚姻關(guān)系存續(xù)期間均發(fā)生了“婚外情”行為,對(duì)雙方的婚姻關(guān)系均具有過錯(cuò),那么根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十七條規(guī)定:夫妻雙方均有婚姻法第四十六條規(guī)定的過錯(cuò)情形,一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請(qǐng)求的,人民法院不予支持。本案法院決定在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不予考慮A、B各自的過錯(cuò)因素,而是按照《婚姻法》及其司法解釋的基本原則來分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

確立和完善離婚過錯(cuò)賠償制度,主要目的在于保護(hù)無過錯(cuò)方的權(quán)益,但如果雙方在婚姻中均有過錯(cuò),則失去了受相關(guān)法律保護(hù)的前提,法律只能對(duì)當(dāng)事人雙方一視同仁,均不予保護(hù)。

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