國家征地審批流程

根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》，集體土地的征收程序大體如下：

(1)提出建設用地申請(必須是國有土地，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施、村民建設住宅除外);

(2)辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù);

(3)辦理征地審批手續(xù);

(4)發(fā)布征地公告;

(5)進行安置補償(經(jīng)批準的征地方案并會同征地補償安置方案在征收區(qū)域公告，聽取意見，對有爭議的事項，由縣政府組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成申請裁決。征地補償、安置協(xié)議不影響征收土地方案的實施。征地的各項費用自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。)

土地征收的法定權限

第四十五條：征收下列土地的，由國務院批準：

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

根據(jù)國務院《基本農(nóng)田條例》第2條第2款規(guī)定，基本農(nóng)田指按照一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

省自治區(qū)、直轄市人民政府的征地批準權限為：

(1)基本農(nóng)田以外不超過35公頃的耕地;

(2)不超過70公頃的其他土地。省級人民政府批準前述土地征收后，應報國務院備案。

同時，根據(jù)《土地管理法》第4條的規(guī)定，我國實行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設用地、未利用地。征收農(nóng)用地的，應當按照《土地管理法》第44條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

具體的審批權限為：

(1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準;

(2)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準;

(3)其他建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征地審批與農(nóng)用地轉用審批為兩個各不相同但又存在一定聯(lián)系的程序。

經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。若經(jīng)省、自治區(qū)、直，轄市政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉用的同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當另行報請國務院辦理征地審批。

以上內(nèi)容就是相關的回答，在征收土地的時候一般是不需要向國務院進行申請的，除非是征收的是基本農(nóng)田之類的，土地在征收過后一般會賠償房產(chǎn)或者是貨幣，這個可以供拆遷戶自己選擇，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。