棚戶區(qū)改造補償標準是什么

(一)貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費

(二)房屋產(chǎn)權調換

1、產(chǎn)權調換房屋

最低比例1:1進行房屋產(chǎn)權的置換。

2、選房順序

本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房產(chǎn)權調換房屋。

(三)被征收房屋價值

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

(四)搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費（僅供參考）

1、搬遷費

搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)?，標準?0元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權調換的，標準為80元/平方米。

2、臨時安置費（僅供參考）

選擇貨幣補償?shù)?，以被征收房屋建筑面積為基數(shù)，一次性發(fā)放4個月的臨時安置費，標準為90元/月/平方米。

選擇房屋產(chǎn)權調換的被征收人自行周轉。簽約期限內簽約并按協(xié)議約定時間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權調換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個月的臨時安置費;簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。標準為：

如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權調換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權調換房屋交付之日。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（僅供參考）

被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

(1)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經(jīng)有關部門認定為合法建筑;

(2)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;

(3)已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

本項目停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準為1800元/平方米。

4、外遷補助費（僅供參考）

選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课萁ㄖ娣e給予外遷補助費，標準為4000元/平方米。

(五)其他補助費（僅供參考）

1、平房補助費：補助標準為400元/平方米(僅限于未建地下室、地面二層及以上等建筑)，計算基數(shù)為被征收房屋建筑面積。

2、低保、殘疾補助費：補助標準為20000元/證。

3、電話移機費：補助標準為235元/部。

4、空調移機費：補助標準為400元/臺。

5、有線電視移機費：補助標準為300元/終端。

6、熱水器移機費：補助標準為300元/臺。

因此，對于受到改造的棚戶區(qū)需要根據(jù)國家的規(guī)定在進行補償，每個人的標準都是一樣的，才能利于補償工作的開展。希望大家能有清楚的了解，才能知道自己能得到多少點的補償。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。