在線咨詢(xún)
律師在線
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
拆遷安置房超面積部分如何交稅
一、拆遷安置房超面積部分如何交稅
賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部份不需要另行交稅，當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的，需要交納契稅。
根據(jù)稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》
1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的(即貨幣補(bǔ)償安置)，購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅;超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。
2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置)，不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅;應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。
二、安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。
通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到對(duì)于拆遷安置房超出房產(chǎn)面積的部門(mén)應(yīng)該按照適率繳納契稅，這個(gè)在國(guó)家法律上也是有相關(guān)的規(guī)定的。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房產(chǎn)抵押貸款到期后怎么解除抵押
2021-01-05員工不能勝任工作調(diào)崗能降薪嗎
2021-02-20商標(biāo)字型相似是否構(gòu)成侵權(quán)商標(biāo)罪
2021-03-19拖欠銀行貸款無(wú)力償還會(huì)坐牢嗎
2020-12-17贍養(yǎng)義務(wù)可以協(xié)議免除嗎
2021-01-02合同保全有哪些措施
2021-01-30關(guān)于噪音擾民哪個(gè)部門(mén)能有效的管理
2021-03-02是否對(duì)其他單位承擔(dān)競(jìng)業(yè)限制義務(wù)
2021-03-19觀察期間有工資嗎
2021-01-05公司申請(qǐng)破產(chǎn)不給員工補(bǔ)償是否合法
2020-12-06干活慢會(huì)被辭退嗎
2020-11-29保險(xiǎn)合同中單務(wù)合同在什么情況下簽訂
2020-11-25酒后駕車(chē)造成他人死亡 保險(xiǎn)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-11-13車(chē)被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08交通事故訴訟費(fèi)保險(xiǎn)公司會(huì)承擔(dān)嗎
2020-11-22保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)什么法律責(zé)任
2021-01-03怎么樣挑選給孩子的保險(xiǎn)
2020-12-24保險(xiǎn)代理人在其業(yè)務(wù)中欺騙被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任
2020-11-21"死"保單幫您"活"理財(cái)
2021-01-14土地承包合同撤銷(xiāo)補(bǔ)償問(wèn)題
2021-02-06