在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前按揭商品房婚后共同還貸離婚時如何分割
2009年,我在婚前按揭買了一套90平方米商品房,產權登記在我名下,每月按揭1600元,15年還清。半年后,我與王某結婚,婚后我們每月還貸。6年后,因性格不合我們離婚了。離婚時,王某認為房子雖然登記在我名下,但應按照夫妻共同財產分割。請問,該商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割?
律師解答：
根據我國《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分,離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”
可見,在不同意按照夫妻共同財產進行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財產進行分割,其產權仍然歸屬你。雙方婚后共同還貸的6年款項及房子財產增值部分,你應對王某進行合理補償,尚未歸還的貸款由你承擔。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安局傷情鑒定收費嗎
2020-11-20個人合伙協議約定有效，應當承擔支付退伙人投資款和利潤責任
2021-03-21定金未交付定金合同成立嗎
2021-01-07房產他項權記有抵押期限嗎
2021-01-06交通事故鑒定費和訴訟費還誰承擔
2020-12-062020年浙江省各市消費者投訴協會電話及聯系地址是什么
2021-03-03強奸罪與嫖宿幼女罪的區(qū)別有哪些
2021-02-12可作為遺產繼承的財產有哪些
2021-03-13家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-17交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08合同債權質押及其法律效力是怎樣的
2021-01-15行政訴訟不配合法院執(zhí)行財產會不會坐牢
2021-03-21工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20企業(yè)經濟性裁員的條件和程序規(guī)定
2021-02-23保險欺詐的三種仲裁方式
2020-11-21機動車保險事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2021-02-08建筑安裝工程承包合同(B)范本
2021-03-04住宅樓能做土地出讓嗎
2021-02-12中國的土地出讓使用年限分別有哪幾種
2021-03-09拆遷補償方案需要征求公眾意見嗎
2021-02-13