男子離婚前瞞妻買房

與前夫林某離婚10余年，陳某才意外發(fā)現(xiàn)，在兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，林某還有另外一套房，兩人離婚時(shí)并未對(duì)此房進(jìn)行分割。如今，這套房剛被拆遷，前夫和其現(xiàn)任妻子方某樂享其成。

陳某和林某于1992年登記結(jié)婚，2002年8月，兩人因感情破裂離婚。離婚前2個(gè)月，林某購買了該房產(chǎn)。

一想起這事，陳某就有種被騙的感覺。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，她找到前夫，要求分了這套房，可前夫和方某并不同意。分房遭遇阻礙，陳某一紙?jiān)V狀將前夫及其現(xiàn)任妻子告上了法庭。

現(xiàn)狀

現(xiàn)任付32萬元取得產(chǎn)權(quán)

庭上，雙方就陳某提起訴訟是否有事實(shí)及法律依據(jù)、房產(chǎn)該不該分、怎么分等問題上提出了不同意見。

陳某提出，訟爭房屋購于兩人婚姻存續(xù)期間，雖當(dāng)時(shí)登記在林某一人名下，但她也應(yīng)該享有該房產(chǎn)份額。事后，林某未經(jīng)其同意將訟爭房產(chǎn)的50%贈(zèng)予方某，贈(zèng)予應(yīng)該是無效的。“房子有一半是我的?！标惸痴f。

對(duì)此，林某未提出異議，但現(xiàn)任妻子方某發(fā)話了。方某認(rèn)為，陳某和林某離婚時(shí)，已經(jīng)協(xié)商解決了夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題，雙方并無爭議。另外，在此房屋問題上，方某也付出了32萬余元，取得房屋產(chǎn)權(quán)合法有據(jù)且產(chǎn)權(quán)證上明文確認(rèn)自己占有50%份額。方某還提出，原告提起訴訟已超過一年的除斥期，提出的訴求無事實(shí)和法律依據(jù)。

判決

男子不享有房產(chǎn)份額

思明法院認(rèn)為，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。經(jīng)查實(shí)，訟爭房產(chǎn)確實(shí)購買于兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為兩人共同財(cái)產(chǎn)。原告主張其有50%份額，具有事實(shí)及法律依據(jù)，法院予以支持。

被告在離婚后未經(jīng)原告同意擅自處分訟爭共有房產(chǎn)，侵犯了原告的合法權(quán)益。兩人離婚10多年，被告又兩次結(jié)婚，房產(chǎn)一直沒有分割。在被告現(xiàn)任妻子支付32萬余元房屋抵押貸款后，被告將房產(chǎn)50%登記在現(xiàn)任妻子名下，應(yīng)該視為被告對(duì)自己所擁有房產(chǎn)份額的處分?，F(xiàn)任妻子系善意取得50%份額，其合法權(quán)益也應(yīng)當(dāng)予以維護(hù)。

近日，思明法院判決，訟爭房產(chǎn)50%份額歸陳某所有，50%歸方某所有，林某不享有房產(chǎn)份額，還應(yīng)承擔(dān)案件受理費(fèi)用近萬元。

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?

離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，

依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。