基本案情

2008年，孫女士和范先生登記結(jié)婚，在濱江買了一套100多平方米的婚房，總價(jià)180萬元，雙方家長各出資60萬元付了首付，剩下的由夫妻倆按揭。

付了首付之后，男方父親突然提出在婚房的三證上加上自己的名字，理由是可以用他的公積金貸款，女方同意，但同時(shí)要求把女方父親的名字也加上。

于是，范先生、孫女士和各自的父親，一行四人去售樓中心辦手續(xù)。不料，售樓小姐說，三證上最多只能寫三個(gè)名字。四人面面相覷，商量了一會(huì)兒，最后決定除了夫妻倆，再加一個(gè)男方父親的名字。

對于這個(gè)決定，孫女士后來追悔莫及。

因孩子跟誰姓的問題，雙方未能達(dá)成共識，于是，雙方都提出了離婚。

正鬧著離婚，售樓中心通知可以交房辦三證了，范先生多次打電話給老婆，讓老婆帶著身份證回杭州辦手續(xù)，孫女士一概不理。

孫女士后來說，她有顧慮，當(dāng)初買房兩家都出了同樣的錢，現(xiàn)在房產(chǎn)證上男方卻有兩個(gè)名字，這意味著以后分割房產(chǎn)，男方要分走三分之二，自己太虧了。

上法庭解決房子分割問題

孫女士提出，讓她配合辦手續(xù)可以，但必須把公公的名字去掉。

男方不同意，事情一直僵持著。

近日，孫女士到法院準(zhǔn)備起訴，要求男方退還當(dāng)初買房的首付60萬元，或者同意在三證上去掉公公的名字。

法官庭前調(diào)解，約了雙方到法院了解情況。

雙方一見面，圍繞著“我付了多少，你付了多少”開始大吵，男方態(tài)度堅(jiān)決，寸步不讓，認(rèn)為房產(chǎn)證怎么寫，就怎么分。

孫女士大喊后悔，認(rèn)為公公當(dāng)初提出加自己名字是有預(yù)謀的，自己上當(dāng)了。

“而且……”范先生提出，一來房產(chǎn)證還沒辦出，二來還沒離婚，沒有談判的基礎(chǔ)。

孫女士考慮再三，覺得吵下去不是辦法，同意先解決離婚的問題再說，收回訴狀，離開法院。

附：

最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外?！?/p>

比如，婚前買房女方父母掏了20萬，這20萬就視為送給女兒，是女兒的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚分割房產(chǎn)，要先把這20萬還給女方，再分割其余部分。

若婚后買房，女方父母出了20萬，除非明確表示是送給女兒單方的，否則一律視為送給女兒女婿，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，予以平分。

最高人民法院最新公布的婚姻法司法解釋(三)征求意見稿，對夫妻財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定作了部分修訂。

如：第八條婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈(zèng)與一方的除外。