事實婚姻房產(chǎn)分割

一、事實婚姻的認定

對于構(gòu)成的事實婚姻，我國法律相關(guān)司法解釋規(guī)定：在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按事實婚姻處理;在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補辦結(jié)婚登記，未補辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。

二、事實婚姻房產(chǎn)分割

對于事實婚姻的房產(chǎn)分割，也是將事實婚姻期間的房產(chǎn)依照夫妻共同財產(chǎn)來分配。具體分割房產(chǎn)時應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮房產(chǎn)的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割;在事實婚姻期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，一般按共有財產(chǎn)處理;在事實婚姻期間，雙方各自繼承和受贈的財產(chǎn)，一般按個人財產(chǎn)對待;為共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。

三、事實婚姻期間的共同財產(chǎn)認定標(biāo)準(zhǔn)如下

1.事實婚姻期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)，主要包括：

(1)工資、獎金;

(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

2.雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件：

一是必須為事實婚姻期間所得的財產(chǎn)，男女雙方同居以前一方所得的財產(chǎn)，事實婚姻離婚后一方所得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn)。

二是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，事實婚姻期間所得的財產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

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