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什么是離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記
一、什么是離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
二、離婚析產(chǎn)登記的所必備資料：
1、離婚判決書或或;
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請(qǐng)人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;
5、委托書。
三、離婚析產(chǎn)基本步驟：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);
5、取證。
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