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寧波
夫妻離婚房產(chǎn)分割應(yīng)該知道哪些事情
通常，男方為了不傷害女方的感情，會(huì)同意加名，對(duì)此，夫妻雙方應(yīng)該明確以下兩點(diǎn)：
享受了房產(chǎn)也要承擔(dān)債務(wù)
如果房子為貸款購(gòu)買，且離婚時(shí)貸款尚未還清，則債務(wù)應(yīng)該由房屋所有人及夫妻雙方共同承擔(dān)。也就是說(shuō)，女方接受了房產(chǎn)的同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。
房產(chǎn)分配比例按約定執(zhí)行
在房產(chǎn)證上加上女方名字其實(shí)屬于一種饋贈(zèng)行為。如果沒(méi)有明確表示的話，那就是男女雙方各持有一半的房產(chǎn)。不過(guò)如果雙方寫(xiě)了一份約定，講明贈(zèng)予多少給女方，則按照約定來(lái)分割房產(chǎn)。比如說(shuō)一套房子，首付是男方父母給的，貸款是男女雙方一起還的。離婚時(shí)該怎么分呢?如果夫妻雙方之前寫(xiě)過(guò)約定，表明首付是男方父母贈(zèng)予男方個(gè)人的，那么這部分就不屬于女方。
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