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田地被征收如何進行補償

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-08 · 1061人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地征收的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費等三個方面。

具體補償標準如下：一是土地補償費、安置補助費標準。目前，石門縣執(zhí)行的集體土地征收補償標準(包含土地補償費和安置補償費兩項之和)是2012年12月18日發(fā)布的《湖南省征地補償標準》(2012年修訂)。按照《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發(fā)【2012】46號)文件規(guī)定，征收集體建設用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準，征收荒山、荒地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準50%;征收裸地的不超過所在區(qū)域征地補償標準30%。而石門縣區(qū)域征地補償標準具體為：一類區(qū)域征地補償標準為48400元/畝、二類區(qū)域征地補償標準為40800元/畝、三類區(qū)域征地補償標準為35700元/畝，其中旱地、園地修正系數(shù)為0.8、林地修正系數(shù)為0.5。按照《石門縣人民政府關于石門縣征收補償標準調整工作有關事項的通知》(石政發(fā)【2013】21號)文件，上述征地補償費10%用于被征地農民社會保障，90%支付給被征地農民。二是地上附著物和青苗補償費標準。目前，石門縣執(zhí)行的是2015年1月1日律霸網市人民政府發(fā)布的《律霸網市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》(常政發(fā)【2015】2號)。

另外，關于宅基地與田地征收補償費用區(qū)別有兩方面。一是關于土地補償費、安置補助費。因宅基地屬于建設用地，按照湘政發(fā)【2012】46號文件“征收集體建設用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準”的規(guī)定，征收宅基地的土地補償費、安置補助費補償標準為區(qū)域征地補償標準，與征收同區(qū)域內水田(包括由水田改為其他農業(yè)用途的土地)的補償標準是一致的，而高于原地類為旱地、園地、林地、荒山、荒地等土地補償標準。二是關于地上附著物和青苗補償費。征收宅基地主要是對其地上附著物(即建構筑物)進行拆遷補償，并對符合使用集體建設用地的農民進行住房安置補償。而征收田地主要是對其地上青苗進行補償，具體補償標準因地上所附著的青苗不同而有區(qū)別。

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