一、遺囑繼承房產(chǎn)費用是多少?

繼承房產(chǎn)過戶費用是不確定的，一般會產(chǎn)生以下費用：

(1)公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算

房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

二、遺囑公證的流程

1、申請與受理。

(1)申請。申請是指公民、法人向公證機關(guān)提出辦理公證的請求的行為。公民、法人向公證機關(guān)提出的公證申請標志著公證活動的開始。

《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;

(三)需公證的文書;

(四)與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

(五)與公證事項有關(guān)的其他材料”。

(2)受理。受理是指公證處接受公民、法人的公證申請，并同意給予辦理的行為。受理標志著公證處公證行為的開始。

《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

(一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;

(二)申請公證事項的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;

(三)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄”。

公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。

公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。

2、審查。

公證審查是指公證處受理當(dāng)事人的申請后，在制作公證書之前，對當(dāng)事人申請公證的事項及提供的有關(guān)證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調(diào)查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3、出具公證書。

出具公證書，簡稱“出證”，是指公證處根據(jù)審查的結(jié)果，對符合公證條件的公證事項，按照法定程序?qū)徟?、制作、出具、送達公證書的活動。

簡單來說，繼承房產(chǎn)過戶的費用肯定是因人而異的，就比如說公證費，公證費本來就是按照房子的面積來收取的，還有就是房產(chǎn)評估機構(gòu)的收費標準也不是法律統(tǒng)一約束的。整個過后的過程中，作為國家工作人員絕不會向民眾多收任何無關(guān)費用的。

繼承房產(chǎn)過戶費用怎么算

放棄繼承房產(chǎn)公證費用是多少？

子女繼承房產(chǎn)怎么過戶,有哪些費用?