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寧波
夫妻離婚房產(chǎn)贈送給兒子,如果兒子拒收房產(chǎn)怎么分割
【事件經(jīng)過】
田某、趙某婚后育有一子，取名趙-A，如今已經(jīng)成年。二人在婚內(nèi)共同購買了一套房屋。2015年7月，這對夫妻和平分手，在民政局協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議書中約定：這套面積為115.25平方米的房屋，離婚后所有權(quán)歸兒子趙-A所有，一年內(nèi)辦理好過戶手續(xù)。
可是，2015年8月9日，趙某與他人達成協(xié)議，將這套房子以362萬元的價格賣了，約定2015年9月10日前交付房屋。得知這一實情后，田某立刻找到兒子，如實說明了這一情況，可令她意想不到的是，兒子卻表示：這房子他不要。
為了表明自己的態(tài)度，2015年10月，趙-A以書面形式作出了《個人聲明》，內(nèi)容為：我叫趙-A，父親趙某、母親田某在離婚時約定將房屋贈與我，并約定他們離婚后一年以內(nèi)將房屋過戶給我。針對父親和母親將此處房屋贈與給我一事，本人在此表示不接受贈與，該房屋依然歸他們二人所有。
【法律解讀】
兒子拒收前夫偷偷賣房急壞女方
兒子拒絕收房，這是田某、趙某沒有想到的。被贈與人拒絕接受贈與，那么，根據(jù)法律規(guī)定，這套房子的產(chǎn)權(quán)還是屬于趙某、田某共有。如今，趙某私自將房屋出售，田某認為其行為侵犯了她的權(quán)益，遂將趙某告上法庭。
鼓樓區(qū)法院審理認為，本案中，受贈人趙-A已成年，在父母作出贈與房屋產(chǎn)權(quán)的意思表示后，以書面的方式明確表示不接受贈與，故房屋仍屬于原、被告雙方共同財產(chǎn)。
該房屋現(xiàn)已出售，所得的售房款全部在趙某處，田某主張趙某給付一半售房款符合法律規(guī)定，且趙某未到庭反駁，故對于田某的訴訟請求，法院予以支持。據(jù)此，判決趙某將房屋出售款一半即180.5萬元一次性給付田某。
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簡介:
王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務所專職律師。具有深厚的法學理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領域積累了豐富的辦案經(jīng)驗?，F(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風，堅持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎、以事實為依據(jù)、以法律為準繩這一原則，最大限度地維護當事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當事人的尊嚴。
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