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父母買(mǎi)房登記在子女名下，離婚時(shí)怎么分割

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 959人看過(guò)

以孩子名義買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

很多父母將子女的名字寫(xiě)在了產(chǎn)權(quán)證上，或者直接是以孩子的名義買(mǎi)房，在面臨離婚時(shí)，孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng)，而另一方難免覺(jué)得孩子還小，孩子的份額就相當(dāng)于白白送給了另一方。因此，在孩子產(chǎn)權(quán)份額上，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。比如，房子是我出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，雖然房產(chǎn)證上是孩子的名字，但是孩子并沒(méi)有出資，所以實(shí)際上房子應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該可以分割。很多人都會(huì)有這種想法，但是根據(jù)我國(guó)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人一般以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn)，因此，即使孩子沒(méi)有出資，父母出資以孩子名義買(mǎi)房，并登記在房產(chǎn)證上的，視為對(duì)孩子的贈(zèng)與，所以孩子是該房產(chǎn)的所有人。夫妻雙方離婚時(shí)，不能侵犯孩子對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

當(dāng)然，以成年子女名義買(mǎi)房的，也視為對(duì)子女的贈(zèng)與。如果成年子女同意將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，父母通過(guò)離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割也是可以的。所以，以孩子名義買(mǎi)房，說(shuō)起來(lái)還是一件十分“危險(xiǎn)”的事情，在以孩子名義買(mǎi)房時(shí)，一定要慎重考慮，尤其是以未成年子女買(mǎi)房的，更要慎重考慮。避免出現(xiàn)那種孩子沒(méi)了，房子沒(méi)了，老婆也沒(méi)了的結(jié)局。

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