在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法離婚房產分割
新婚姻法離婚房產分割
一、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割?
《新婚姻法司法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
此時確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚內房屋贈與，離婚財產怎么分割?
《新婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
此項針對的是婚前或者婚姻關系存續(xù)期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。
三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割?
《新婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產怎么分割?
《新婚姻法司法解釋三》第七條由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。
五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產怎么分割?
《新婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司不能隨意裁員,裁員要走正當法律流程
2021-03-04經濟糾紛會異地審理嗎
2021-03-25被關在豬圈里與豬爭食 女子精神失常
2021-03-12寡婦享有婚姻自由權利嗎,寡婦能再結婚被阻怎么辦
2020-12-12收到執(zhí)行裁定書怎么辦
2021-02-20公司房產抵押貸款程序是什么
2021-03-01買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎
2021-01-18勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21對用人單位延長勞動者工作時間的規(guī)定
2020-12-12聘用中國雇員勞務合同范本
2020-11-11工會要做哪些工作
2021-01-16什么是保險公估人
2021-02-18公共交通意外險的保險待遇
2021-01-22什么是旅行社責任險條款
2021-02-13社會保險嚴重失信人名單的主體可以有哪些
2020-11-27山林被征能辦失地保險嗎
2020-12-17相互保險公司與股份制保險公司的區(qū)別有哪些
2021-02-27離婚后保險受益人可以變更嗎
2020-12-31機動車保險事故發(fā)生后的索賠方式有哪些
2021-02-08平安雇主責任保險條款
2020-11-17