核心內容：婚前由婚姻雙方共同出資購買房屋的，在辦理房產所有憑證時應當屬夫妻雙方的名字，即在辦理所有權證的同時辦理共有權證，以明示另一方的共有權利。下面由本文為您詳細介紹。

小張與小李去年結了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口結婚的住房，房產證登記的所有權人為小張。結婚后，小張和小李經常為瑣事爭吵，婚姻感情發(fā)生破裂，小張決定起訴離婚，此時小李的父母心里面卻犯起了嘀咕，一旦女婿起訴離婚，在財產分配上其資助購買的房屋的怎么辦，如何分配，現(xiàn)房產所有人登記為小張，小李如何主張自己的權利呢?

社會生活過程中，子女結婚時能夠有足夠的資金購買住房的畢竟占很一少部分，絕大多數年輕人都是依靠銀行貸款或者父母的資助購買住房，所以父母出資給子女購買房屋的情形經常會有，婚后夫妻雙方感情不錯、白頭到老那是最好，萬一感情發(fā)生破裂，離婚時父母資助所購買的房屋如何分配呢?

根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。根據該條款可以看出，法律已經對本案情形作出了明確的約定，即結婚前，父母出資為女子購置的房屋，應當認為系父母對子女的財產贈與，如沒有明確表示是贈與雙方的，則屬于婚前個人財產，離婚時不列入共同財產進行分割。故由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買，又沒有明確表示贈與雙方，可認為是雙方父母對小張和小李的單方贈與，小張和小李可根據其各自出資的份額享有權利，離婚時按出資份額進行分割。

從本案的情況看，房屋所有權人登記在小張的名下，如無相反證明應當認為該房產屬小張所有，小李在離婚時可憑其父母的出資憑據要求分割其所有的份額，但夫妻二人結婚時誰也沒考慮到其婚姻生活能走到今天這一步，沒有留下任何有利的證明材料。小李父母的擔心不無道理，如果小李認為其婚后所居住的房屋自己也出資二十萬元，需要自己舉證證明，如果小李舉證不能并且小張一方不承認的話，小李的請求很難得到法院的支持。在此筆者提醒，如婚前由婚姻雙方共同出資購買房屋的，在辦理房產所有憑證時應當屬夫妻雙方的名字，即在辦理所有權證的同時辦理共有權證，以明示另一方的共有權利。并且在出資買房時注意留下各自的交費憑據，必要時可以請公證部門或法律服務機構予以公證或者見證，以避免日后出現(xiàn)此項糾紛。

相關法律知識：

夫妻共同所有財產范圍：

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(五)其他應當歸共同所有的財產。

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。