一、關(guān)于房產(chǎn)遺囑怎么寫才好

(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

(2)寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。

(3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。

因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。

二、房屋繼承遺囑的格式

1、本人身份的說(shuō)明;(身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況)

2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說(shuō)明;(身份證，授權(quán)委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范)

3、本人遺囑法律效力的說(shuō)明;(法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實(shí)意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法，所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，給缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過(guò)程，是自書還是代書，是否本人的真實(shí)意愿， 有無(wú)修改、補(bǔ)充，對(duì)遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)

4、本人財(cái)產(chǎn)的說(shuō)明;(基準(zhǔn)日，項(xiàng)目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過(guò)處分，有無(wú)已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán) 的情況)

5、本人保險(xiǎn)的說(shuō)明;(收益人基本情況，監(jiān)護(hù)人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法)

6、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行;(債權(quán)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、個(gè)人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送)

7、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

房屋的繼承與一般財(cái)產(chǎn)的繼承不同，畢竟房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)中的一種。一般在繼承的時(shí)候除了繼承人要實(shí)際占有房屋之外，還需要辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，否則的話之后就不能對(duì)房屋進(jìn)行處分。

綜上所述，房產(chǎn)的遺囑繼承和一般財(cái)產(chǎn)繼承不一樣，但是在遺囑的規(guī)定當(dāng)中一定需要被繼承人的親筆簽字，而且遺囑必須是被繼承人自愿的情況下，沒(méi)有受到威脅的情況下訂立的才具有法律效力。

房產(chǎn)立遺囑必須公證嗎？

房產(chǎn)繼承遺囑范文

遺囑和法定繼承誰(shuí)優(yōu)先？