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房子沒有房產(chǎn)證遺囑可以公證嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 731人看過

一、房子沒有房產(chǎn)證遺囑可以公證嗎?

不能公證的,因為無法提供房產(chǎn)所有權(quán)證明,遺囑按要求寫就有效?!?a href='http://www.shkps.cn/gongzheng/13.html' target='_blank' data-horse>公證程序規(guī)則》第十八條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當提交下列材料:

(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;

(三)申請公證的文書;

(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;

(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料。

二、遺囑公證的辦理條件有哪些?

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑人的意思表示真實。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。

遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。

遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn),處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。

遺囑公證辦理說明

三、遺囑公證的注意實現(xiàn)有哪些?

1、辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關(guān)辦理,如行動不便,也可邀請公證員到立囑人住地辦理。生命垂危時立囑,應(yīng)有兩個以上無利害關(guān)系的公證人證明,公證機關(guān)可在審查其合法性后,予以確認公證。

2、公證員對遺囑有保密義務(wù)。進行遺囑公證,可向立囑人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,處分其財產(chǎn),對預(yù)防和減少糾紛都有積極的作用。

3、辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證,申請人應(yīng)親自向公證處提出申請,并提交相關(guān)證明材料

遺囑人立遺囑一般會采用自書遺囑、代書遺囑兩種方式,在自書遺囑中,必須由遺囑人親自書寫遺囑,并進行簽名等,而對于代書遺囑來說,是由他人代寫的,所以只能適用于遺囑人自己書寫困難時,并且在立遺囑時還要有見證人在場,在遺囑中還要有見證人簽名。



遺囑繼承和法定繼承怎么區(qū)分?

遺囑有效見證人要符合什么條件

辦理公證遺囑程序是什么

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法學本科畢業(yè),具有律師執(zhí)業(yè)證,擁有多年律師事務(wù)所經(jīng)驗,曾擔任過多家公司的法律顧問,熟悉《民法典》、《公司法》、《勞動法》等,在其專業(yè)領(lǐng)域能夠充分幫助企業(yè)完善自身制度,控制法律風險,為企業(yè)及個人的日常事務(wù)提供法律支持,幫其解決法律上的糾紛。

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