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房產(chǎn)遺囑公證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 977人看過(guò)

一、房產(chǎn)遺囑公證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦?

沒(méi)有房產(chǎn)證的話,無(wú)法公證遺囑的,但老人可以選擇其他的立遺囑的方式。一般來(lái)說(shuō)是不可以的,因?yàn)槲覈?guó)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明適用登記制,沒(méi)有房產(chǎn)證是很難證明房子屬于你的合法財(cái)產(chǎn),公證處自然不會(huì)公證,財(cái)產(chǎn)權(quán)屬存疑的遺囑。

公民,法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)下列內(nèi)容:

1、申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱(chēng),地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;

2、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;

3、提交材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

4、申請(qǐng)的時(shí)間及其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的,可由公證人員代為填寫(xiě)。

二、辦理遺囑公證的條件有哪些?

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常,有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力,能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

2、遺囑人的意思表示真實(shí)。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá),不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。

遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn),處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無(wú)效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng),不能委托他人辦理。

綜上所述,一些老人在生前會(huì)立遺囑,如果想辦遺囑公證,需要提供房產(chǎn)證的原件,能夠證實(shí)自己對(duì)房產(chǎn)的持有。沒(méi)有房產(chǎn)證的話,公證處不予受理,這樣遺囑公證就辦不成。申請(qǐng)遺囑公證有一定條件約束,老人必須是神志清晰,具備完全民事能力,處分的財(cái)產(chǎn)必須是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。


辦理遺囑公證需要哪些手續(xù)

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遺囑公證費(fèi)用是多少,辦理遺囑公證要哪些材料

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