一、安置房可以遺囑公證嗎?

安置房可以書(shū)寫(xiě)遺囑然后進(jìn)行公證，但是必須要事先拿到房產(chǎn)證才可以，房產(chǎn)公證的流程及所需材料：

(一)房產(chǎn)公證所需材料

1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);

3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同;

4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

(二)提出公證申請(qǐng)

1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)

資料審查;

2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);

3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

二、辦理安置房房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng)，委托他人代辦將不被受理;

2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字;

3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房產(chǎn)公證如何辦理?

1、委托公證

委托公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)ξ腥说氖跈?quán)委托行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。一般適用于墊資/擔(dān)保業(yè)務(wù)或銀行貸款、繳稅、過(guò)戶(hù)等所需的公證。

如果是已婚，委托公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書(shū)文本、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果是未婚，需要身份證、戶(hù)口本、未婚聲明書(shū)和單位人事部門(mén)的證明信(份額公證)、民政局開(kāi)具的單身證明(委托公證)、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書(shū)文本、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

2、房產(chǎn)繼承公證

房產(chǎn)繼承公證是公證處根據(jù)繼承人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性予以證明并確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)，在繼承房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)時(shí)需要用到。在咨詢(xún)公證員后提供相關(guān)材料。

3、房產(chǎn)贈(zèng)與公證

房產(chǎn)贈(zèng)與公證是指公證處根據(jù)贈(zèng)與人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?zèng)與人的贈(zèng)與行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。所需材料需要申請(qǐng)人自行咨詢(xún)公證員。

4、房產(chǎn)遺囑公證

房產(chǎn)遺囑公證公證處根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)z囑人設(shè)定遺囑的當(dāng)方面法律行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。所需具體材料需申請(qǐng)人自行咨詢(xún)公證員。

5、份額公證(共有協(xié)議公證)

對(duì)于共同購(gòu)買(mǎi)、房產(chǎn)約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證：如果房產(chǎn)不是按照均分(各50%)，而是按照約定的份額。

6、強(qiáng)制執(zhí)行公證

一般在擔(dān)心買(mǎi)房人資質(zhì)差，銀行要求客戶(hù)做強(qiáng)制執(zhí)行公證(到銀行指定的公證處做公證)，如墊資產(chǎn)品、代購(gòu)或個(gè)人借款。

7、護(hù)照譯本公證

外籍人士在京購(gòu)房，出示的護(hù)照一般是外文的，需要做譯本公證，提供護(hù)照原件、就業(yè)證。

8、翻譯公證

在國(guó)外做的公證如果是外文公證，需要到公證處做翻譯公證，提供所需公證的文本的原件。

9、聲明書(shū)公證

一般涉及的是外國(guó)人中文名字的聲明書(shū)公證，需要提供護(hù)照、中文名字使用的依據(jù)。

10、監(jiān)護(hù)公證

未成年人買(mǎi)房或者賣(mài)房，需要到公證處做監(jiān)護(hù)公證。所需材料如下：父母身份證、全家戶(hù)口本、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等。

任何人在購(gòu)置安置房后的五年內(nèi)，都是不能辦理房房產(chǎn)證的，并且在我國(guó)任何沒(méi)有房產(chǎn)證的情形，都不得將安置房當(dāng)作是自己的財(cái)產(chǎn)，繼而去訂立遺囑，否則即使該遺囑已經(jīng)被訂立，在辦理公證手續(xù)時(shí)，也是不能通過(guò)的，故此安置房的遺囑就會(huì)歸于無(wú)效。

安置房產(chǎn)權(quán)多少年

安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些政策？

安置房有房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？