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寧波
個人房產立遺囑要多少錢
一、個人房產立遺囑要多少錢?
自己立房產遺囑的話就是免費的，如果找律師事務所立遺囑，律師代寫遺囑的費用需要到律所當面協(xié)商溝通。律師見證遺囑按當?shù)氐氖召M標準,一般都要一千元以上;公證的話可能就幾百元。但要注意，若是公證,以后想再撤銷或改變該遺囑，必須再通過公證方式更改，否則原公證遺囑仍然有效。
遺囑公證并不是遺囑訂立的必經程序，是由立遺囑人自行決定的。公證遺囑其實也是遺囑訂立的形式之一。
二、房產繼承過戶必須公正嗎?
《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：
1、繼承房產，應當持公證機關出具的‘繼承權公證書’和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù);
2、為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的‘遺囑公證書’和‘遺囑繼承權公證書’或‘接受遺囑公證書’，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
因此根據該規(guī)定，繼承房產在辦理過戶時必須辦理相關公證手續(xù)。
三、如何辦理繼承房產過戶手續(xù)?
(一)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明(如果有醫(yī)院開具的死亡證明，無需派出所開具死亡證明);
(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
注意：有遺囑的另需提交被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：
1、《房地產登記申請書》(原件);
2、身份證明(復印件);
3、房地產權證書(原件);
4、 繼承權公證文書或者遺囑公證書、接受遺贈公證書(原件);
5、契稅完稅憑證(原件)。
綜上所述，我們不清楚當事人所選擇的立遺囑的方法，所以房產立遺囑要多少錢也不能給出任何準確的答案。另外，將來房產在繼承的時候也需要當事人先辦理一下公證，不過，立遺囑的這件事情也沒有必要必須讓律師代寫，自己手寫的遺囑通常也是有效的。
代書遺囑注意事項
遺囑無效后要如何繼承遺產
錄音遺囑見證人應具備什么條件
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