在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村的宅基地是否能繼承？
一、農村宅基地是否能繼承
我國《繼承法》第三條規(guī)定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產?？墒寝r村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規(guī)定。據(jù)此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
二、宅基地上的房屋可以繼承么
農村宅基地的繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。
《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的房屋、儲蓄和生活用品等。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
我國目前土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)上述規(guī)定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。
在一些農村地區(qū)，取得了宅基地之后，往往村集體會發(fā)給宅基證，也就是證明該農戶對某一塊宅基地享有使用權，同時也標明了該塊宅基地的具體情況，以免日后相鄰的農戶之間因為宅基地問題產生爭議。然而這個宅基地具有很強的人身依附性，一般是不能算作遺產，自然也就不能繼承。
宅基地上房屋能否繼承？
宅基地使用權可以繼承嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抗辯權和抵消權是什么意思
2021-01-29行政復議機關有哪些
2021-01-04外國人同中國居民結婚的材料
2021-02-19公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的
2020-12-16有房貸的房子能進行反擔保嗎
2021-01-15廣東省交通事故賠償標準是什么
2020-11-09交通事故案件，法院受理范圍是什么
2020-11-11假釋考驗期從什么時候開始算
2021-02-02拆遷補償款能否強制執(zhí)行
2021-01-15保障性住房能抵押貸款嗎
2021-02-102005年度工傷賠償標準(浙江省)
2021-03-15單位集資建房指標轉讓協(xié)議是什么
2021-02-19簽訂勞動合同試用期過了沒漲工資怎么辦
2020-12-10公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07調崗時間法律有規(guī)定嗎
2020-12-15保險公司業(yè)務人員以及代理人欺詐表現(xiàn)
2021-03-18保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08重復保險的規(guī)定有哪些
2021-03-17人民財產保險理賠的注意事項有哪些
2021-02-19雙親死亡土地承包經營權歸誰
2020-12-04