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寧波
房屋遺產(chǎn)需要多少錢稅費(fèi)
遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的房屋。房屋繼承指的是被繼承人死亡以后，其合法所有的房屋歸遺囑繼承人或者法定繼承人所有，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，所以，如果在沒有遺囑繼承的條件下，其房屋就是歸法定繼承人所有。房屋繼承的話需要先到被繼承房產(chǎn)的公證處辦理房產(chǎn)繼承的公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理繼承的手續(xù)。
在我國，很多東西都是需要交稅的，繼承房屋，也需要繳納一定的稅款：
房產(chǎn)繼承稅，如果是法定繼承人的話，在繼承房地產(chǎn)時(shí)是不需要繳納稅款，但是非法定繼承人，根據(jù)遺囑繼承土地房屋所有權(quán)，是需要繳納契稅1.5%。
通常來講，一套房子辦理繼承過戶的話，需要繳納房屋評(píng)估的費(fèi)用，公證費(fèi)用，合同印花稅，登記費(fèi)，權(quán)證印花稅等等。這筆費(fèi)用還是很可觀的，所以現(xiàn)在很多人在購買房產(chǎn)時(shí)，為了減少不必要的費(fèi)用支出，通常會(huì)直接將房屋登記在自己的子女名下。如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值跟市場的價(jià)值差不多的話，通常是可以免掉評(píng)估費(fèi)用的。這樣子，繼承過戶的費(fèi)用就就大大的減少了。
此外，我們還可以了解一下房屋繼承的其他費(fèi)用，主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。
房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：
繼承權(quán)公證費(fèi)用，最低也不會(huì)低于200元，一般是按照繼承能繼承的房屋評(píng)估價(jià)的2%來進(jìn)行收取。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)車，是按照繼承能繼承的房屋評(píng)估價(jià)0.05%來收取合同印花稅，再加上一百元的登記費(fèi)，還有五元的權(quán)證印花稅。房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的費(fèi)用則會(huì)隨著房地產(chǎn)價(jià)值高低不同而變化。
最新房屋遺產(chǎn)繼承稅征收標(biāo)準(zhǔn)
最新房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本
該怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割？
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本人2015年通過全國司法考試A證，現(xiàn)就職于河北金派律師事務(wù)所，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟／離婚糾紛／經(jīng)濟(jì)案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)／人身損害、工傷賠償／刑事辯護(hù)、訴訟等案件。多年法學(xué)教育奠定了深厚的法學(xué)理論功底，曾在法院工作，熟悉辦案流程，一直以受人之托，忠人之事為理念，深受同行及當(dāng)事人認(rèn)可。
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