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父母死后女兒有沒有房產(chǎn)繼承權

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 833人看過

當然有繼承權。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權。當然,父母去世后才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

一、女兒有沒有房產(chǎn)繼承權

當然有繼承權。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權。當然,父母去世后才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權。

如果父母是離婚的情況,還需要先分配財產(chǎn),如父親離婚后又結婚,房產(chǎn)需要先分配給后結婚的妻子一半,剩下一半才作為遺產(chǎn)進行分配,在妻子、兒女、父母(如果父母還在世)之間進行分配。

二、需要證明

1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。

2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

三、繼承步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:

1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

盡管有的人仍然存在重男輕女的心理,但是在法律上是實現(xiàn)男女平等的,所以如果在父母過世后,子女作為繼承人,女兒和兒子是一樣擁有同等的繼承權的,所以女兒不用擔心是否有房產(chǎn)繼承權這一問題。


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畢業(yè)于山東大學,執(zhí)業(yè)12年,深耕婚姻家事、交通事故、民間借貸、勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護等領域,專業(yè)知識扎實、社會責任感強,辦案嚴謹扎實,深受當事人信任及好評!

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