如果不需公證如何繼承房屋

申請人不提交經(jīng)公證的材料或生效的法律文書的，按下列程序辦理：

1、(不公證)申請人需提交的申請材料(原件)。所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其他身份證明;

2、 被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明;公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書;其他能夠證明被繼承人或遺贈人死亡的材料等;

3、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;

4、放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;

5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;

6、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料;

7、被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;

8、被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行繼承材料查驗。申請人簽署繼承(受遺贈)不動產(chǎn)登記具結(jié)書。不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否愿意接受或放棄繼承、就不動產(chǎn)繼承協(xié)議或遺囑內(nèi)容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內(nèi)容進行詢問，并做好記錄，由全部相關(guān)人員簽字確認。

完成對所有繼承人信息確認后，在為該宗不動產(chǎn)進行登記前，不動產(chǎn)登記部門還將發(fā)布公告對該不動產(chǎn)發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變更進行公示，如果有繼承人看到了或者未來知曉了本屬自己應(yīng)繼承的財產(chǎn)未能繼承時，他(她)還可以向不動產(chǎn)登記部門提出異議登記，提出異議登記沒有時間要求，什么時候都行，但要注意的是，提出異議登記后要在15個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則異議登記就失效了。

對于此類問題的解決需要依據(jù)有關(guān)的規(guī)定進行解決，所以在實際運用中，對于法律的了解程度就會決定自己的利益維護，但是對于具體的問題有關(guān)的材料準(zhǔn)備才是關(guān)鍵，所以對于當(dāng)事人來說，如果自己不能進行一定的準(zhǔn)備，對于自己的利益維護就會欠缺。

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