公民若想要繼承房屋，其實(shí)也不是那么簡(jiǎn)單的事情，現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)椴粷M足繼承條件，導(dǎo)致即使是親生子女也無法繼承房屋的情況。那根據(jù)我國《繼承法》中的規(guī)定，到底繼承房屋要滿足的條件包括哪些呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解吧。

一、繼承房屋要滿足的條件包括哪些

1、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

二、能夠繼承的遺產(chǎn)有哪些?

在實(shí)踐中，公民死后，并不是其所有的財(cái)產(chǎn)都可以繼承的，根據(jù)我國《繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具體包括如下幾項(xiàng)：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

注意：

1、公民的收入。一般是指公民的工資、獎(jiǎng)金、存款及利息、從事合法經(jīng)營的收入，及接受贈(zèng)與或繼承所得的財(cái)產(chǎn)等。

2、公民的其他合同財(cái)產(chǎn)。一般包括公民個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益;有價(jià)證券;履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán);抵押權(quán)、留置權(quán)、典權(quán);發(fā)明權(quán)、發(fā)明權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);商標(biāo)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等等。

3、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。要是死亡后或因死亡而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，如死亡撫恤金和死亡賠償金等均不屬于可繼承的遺產(chǎn)范圍。

提醒的是撫恤金是國家在死者死亡后，發(fā)給死者親屬的費(fèi)用。國家發(fā)放這種費(fèi)用，是用以優(yōu)撫、救濟(jì)死者家屬，特別是用來優(yōu)撫那些依靠死者生活的未成年和喪失勞動(dòng)能力的親屬。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，撫恤金的享受對(duì)象，必須符合兩個(gè)條件：

第一，必須是死者的配偶或真系親屬;

第二，這些親屬主要地或部分地依靠死者生前扶養(yǎng)。

因此，從上述規(guī)定看，撫恤金不屬于死者的遺產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)分割繼承。

若公民在繼承房屋的時(shí)候，不滿足法律中規(guī)定的繼承房屋要滿足的條件，那此時(shí)自然是無法繼承該房屋的。當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中，也不是所有的房屋都可以繼承。上文中小編同時(shí)帶來了可以繼承的財(cái)產(chǎn)范圍，要是你在這方面還有疑問的話，不妨直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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