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隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的開放，農(nóng)村很多年輕人因?yàn)楣ぷ骱蜕畲蟛糠衷诔鞘械脑?，?dǎo)致把原來在農(nóng)村的戶口遷移到了城市。當(dāng)戶口發(fā)生變化后，可能就會(huì)涉及農(nóng)村房屋的繼承問題了。因?yàn)榇蟛糠秩思词箲艨谶w移了，但是父母的戶口還在農(nóng)村，當(dāng)這部分人的父母去世后，他們的城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?下面我們來了解一下相關(guān)問題。

城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?

一、根據(jù)我國《繼承法》的明確規(guī)定公民所有的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由城市戶口的繼承人繼承。

二、因宅基地使用權(quán)的取得具有無償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配，所以，沒有建房或原房倒塌后的宅基地使用權(quán)不可以繼承。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國土資源部1995年5月頒布)第四十九條：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

依據(jù)此規(guī)定，宅基地上建設(shè)的房屋所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移后，繼承人當(dāng)然取得宅基地使用權(quán)，這也符合我國房地一體的立法原則。

遺囑繼承的規(guī)定有哪些?

遺囑繼承，又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在其死亡后的繼承人及分配的法律制度?！独^承法》第16條規(guī)定，“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！?/p>

遺囑的形式根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑有以下五種形式：

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機(jī)關(guān)對其遺囑行為及遺囑內(nèi)容進(jìn)行公證;

2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內(nèi)容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個(gè)以上的見證人在場，并將其見證的情況進(jìn)行錄音、錄像。完后，應(yīng)將錄音、錄像內(nèi)容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時(shí)，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

由于法律并不限制公民立遺囑的次數(shù)及形式，實(shí)質(zhì)上亦為尊重公民隨時(shí)改變遺囑的意愿，因而在現(xiàn)實(shí)生活中會(huì)存在多份遺囑并存的情況。對于多份遺囑的效力認(rèn)定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈繼承法〉若干問題的意見》第42條：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。”

遺囑中所確定的繼承人先于被繼承人死亡的，該遺囑即告失效。在繼承人死亡后，遺囑中所涉及的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承辦理。

通過上文的詳細(xì)內(nèi)容，解答了問題“城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?”從相關(guān)法律規(guī)定可以看出，農(nóng)村宅基地的繼承是不受戶口影響，也就是說，即使子女戶口發(fā)生變化，未來對農(nóng)村宅基地的繼承還是受到法律保護(hù)。如果大家需要了解更多這方面的知識(shí)，可以直接聯(lián)系我們律霸。

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