房產(chǎn)遺囑格式

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)：_______。

立遺囑人系夫妻關(guān)系，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現(xiàn)住____，身份證號(hào)：____。

鑒于立遺囑人年事已高。

鑒于立遺囑此時(shí)身體健康，頭腦清醒，能自由表達(dá)意志。

鑒于立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產(chǎn)。為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議，特立以下遺囑:

一、關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)法律訂立的。

2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的兩處房產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于____年____月____日取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

2、立遺囑人自愿將上述房屋贈(zèng)與____，房屋過戶也只能過戶到____個(gè)人名下，____擁有此房屋的永久居住權(quán)， 后不能將此房屋賣掉。遇國(guó)家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購(gòu)房，且必須是____個(gè)人名下。

3、 須對(duì)____盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消____對(duì)本房屋的繼承權(quán)，

三、遺囑其他規(guī)定。

1、本遺囑一式六份，由____各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議。

立遺囑人：____

立遺囑人：____

受益人簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容 ：____

見證人：____

時(shí)間：____ 年____ 月____ 日

對(duì)于被繼承人的財(cái)產(chǎn)，被繼承人是可以自由分配的，可以通過遺囑來處分自己的財(cái)產(chǎn)，遺囑繼承是優(yōu)于法定繼承的，也就是說在有遺囑的情況下，應(yīng)該按照遺囑遺囑上分配的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，而不用考慮繼承法中規(guī)定的法定繼承人來按順序進(jìn)行繼承。為了避免很多繼承糾紛老人在世的時(shí)候可以提前寫一份遺囑。

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