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城市居民的住宅可以轉(zhuǎn)賣，可以繼承。那么農(nóng)村宅基地由于屬于村集體，村民享有的只是宅基地的使用權(quán)，所有權(quán)并不屬于農(nóng)村居民個(gè)人。這樣的話，農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？如果可以繼承的話還需要拿錢嗎？律霸小編將為大家詳細(xì)地解答關(guān)于“農(nóng)村宅基地繼承需要拿錢嗎”這一問題。

到了今天，隨著我國人口的增加，用地緊張，農(nóng)業(yè)戶口的取消等等，原本貧窮落后的農(nóng)村開始被人們所關(guān)注。大家都在談?wù)撧r(nóng)村的土地去留問題還有耕地使用權(quán)的問題，越來越多的人開始覬覦農(nóng)村的土地了，相信在不久后，農(nóng)村的土地會(huì)變得很值錢。

這時(shí)候，有人站出來問了一個(gè)問題：既然農(nóng)村的房子不用交契稅，那么農(nóng)村的宅基地和自留地是不是就可以無限的繼承下去了呢？對(duì)此，小編有必要向大家普及一下關(guān)于農(nóng)村房子的繼承問題。

一、宅基地繼承的費(fèi)用問題

宅基地的繼承和城市樓房繼承一樣，需要到公證處進(jìn)行公證，費(fèi)用主要包括以下兩部分：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格的2%來收取，但是最低不得低于200 元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

二、農(nóng)村居民對(duì)于宅基地只享有使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有。

我國農(nóng)民使用的宅基地，自留地等，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按照家庭人口，勞動(dòng)力劃分的，基本上很少做出調(diào)整，以確保土地耕種的穩(wěn)定性。如果農(nóng)村家庭成員發(fā)生死亡，并不妨礙農(nóng)戶家庭中其他成員對(duì)該地的使用權(quán)。

三、農(nóng)村居民使用的宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)相分離。

即使目前為止，農(nóng)村的房屋和土地過戶不繳納稅，但是農(nóng)民擁有的房屋和土地依舊是使用權(quán)，而非所有權(quán)。包括農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和農(nóng)民的房屋使用權(quán)是分離的。另外，法律規(guī)定遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。所以農(nóng)民擁有的宅基地和自留地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，只不過像城市里那樣過戶了，只是不繳納契稅而已。

廣大的農(nóng)民朋友一定要明白家里的宅基地和自留地并不是可以一直傳下去的，它不能被繼承，只是暫時(shí)擁有使用權(quán)而已，所以，廣大農(nóng)民朋友要明白這一點(diǎn)，農(nóng)村的土地也會(huì)越來越值錢，也要好好利用和保護(hù)。

讀完文章，“農(nóng)村宅基地繼承需要拿錢嗎”這一問題的答案自然而然是十分明顯的。農(nóng)村宅基地本身是不能被繼承的，農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，只有宅基地使用證。即使是農(nóng)村房屋買賣也不需要在房管局登記注冊(cè)的。但正是由于農(nóng)村居民對(duì)于宅基地只擁有使用權(quán)，因此，農(nóng)村居民只能繼承宅基地上的房屋建筑，對(duì)于地皮是不能繼承的。

農(nóng)村宅基地面積是多少才符合要求

濱州市對(duì)農(nóng)村宅基地面積限制的規(guī)定是怎樣的？

宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)分別是怎樣的