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農(nóng)村宅基地歸國家所有，農(nóng)民具有使用權(quán)，宅基地給于農(nóng)民使用權(quán)，相當(dāng)于是國家的一種福利政策。那么，在老一輩去世之后，農(nóng)村宅基地該如何處理，子女能否繼承宅基地，農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)費(fèi)怎么算?接下來， 律霸小編將為您作簡(jiǎn)要的介紹。

一、根據(jù)《土地管理法》第六十二條和國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，對(duì)于宅基地的使用權(quán)一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。

二、對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問題，我國的司法實(shí)踐中通常分情況處理：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。也就是說，按照法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。

三、目前對(duì)農(nóng)村房屋繼承沒有出臺(tái)具體規(guī)定，根據(jù)《土地管理法》，在“宅基地屬于農(nóng)民集體所有”，“一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”前提下，本村村民與城市居民因繼承取得農(nóng)村房屋的結(jié)果是不一樣的。本村村民因繼承取得多處住宅的，原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法收回。城市居民繼承后，因?yàn)椴皇潜敬宕迕?，無法變更宅基地審批表，在實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)兩種情況，一種是該村集體經(jīng)濟(jì)組織決定收回宅基地，此時(shí)繼承人面臨自行拆房的風(fēng)險(xiǎn);另一種是經(jīng)過鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，按照規(guī)定價(jià)格出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民。

由此可知，農(nóng)村宅基地對(duì)農(nóng)村集體所有，并不能繼承，然而，房屋由于是私有財(cái)產(chǎn)，所以如果繼承人是本村集體成員，則可以一并使用宅基地。同時(shí)，這種繼承并不需要花費(fèi)手續(xù)費(fèi)。以上便是小編整理的關(guān)于“農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)費(fèi)怎么算”的解答，如果您還有其他問題，歡迎咨詢律詩365的專業(yè)律師。

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