北方到了冬天，天寒地凍，高層小區(qū)住戶陽(yáng)臺(tái)有漏水的，可能會(huì)形成冰凌。如果不及時(shí)清楚，可能會(huì)掉落對(duì)過(guò)往的車輛和行人產(chǎn)生威脅。對(duì)于這種禍從天降的情況，受害人應(yīng)該找都責(zé)任方要求賠償。那么，冰凌掉落砸落三者財(cái)產(chǎn)侵權(quán)責(zé)任如何認(rèn)定?下面我們一起看看小編是怎么說(shuō)的。

一、冰凌掉落砸落三者財(cái)產(chǎn)侵權(quán)責(zé)任如何認(rèn)定?

依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，樓房上的懸掛物發(fā)生墜落造成他人損害的，樓房的所有人、管理人或者使用人如果不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。無(wú)法確定具體侵權(quán)人的，樓房的全部所有人、管理人或者使用人承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中的樓房并未聘請(qǐng)物業(yè)公司進(jìn)行管理，由各個(gè)實(shí)際使用人自行管理使用。作為樓房的使用人，在下雪后，應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見(jiàn)到冰凌的形成以及冰凌可能造成的后果，因此，樓房使用人應(yīng)當(dāng)負(fù)有及時(shí)清除冰凌保障公共安全的義務(wù)。樓房的使用人未及時(shí)清除冰凌導(dǎo)致事故的發(fā)生，屬于對(duì)事故發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。由于無(wú)法確定造成男孩受傷的冰凌具體來(lái)自哪戶房屋，因此，應(yīng)由冰凌墜落處的單元樓房使用人承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、物業(yè)公司應(yīng)該如何防止高空墜物的發(fā)生?

1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。

2、平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。

3、日常工作中，要通過(guò)多種形式進(jìn)行宣傳教育，讓小區(qū)居民能夠認(rèn)識(shí)到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質(zhì)，從根本上杜絕高空拋物的現(xiàn)象發(fā)生。

4、一旦出現(xiàn)高空墜物傷害事件，物業(yè)公司要做好搶救傷員和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)區(qū)工作，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)報(bào)警，并協(xié)助有關(guān)部門做好證據(jù)保全工作。

5、對(duì)于一些高空拋物多發(fā)部位采用先進(jìn)的攝像技術(shù)進(jìn)行監(jiān)控，以獲取事故的第一手材料和證據(jù)，使物業(yè)公司處于主動(dòng)地位等等。

綜上所述，冰凌從高空墜落，威力還是比較大的，砸到路面的車輛，可能對(duì)車輛發(fā)生損害。冰凌掉落砸落三者財(cái)產(chǎn)侵權(quán)責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采取平等原則，能夠證明具體侵權(quán)人的，由其承擔(dān)損失。不能確定冰凌從哪家掉落的，受害人可以向整棟樓的業(yè)主發(fā)起賠償，由全部業(yè)主平均承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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