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城市房屋拆遷中,評估價格如何認定
城市房屋拆遷中,評估價格如何認定
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷時，拆遷評估的價格是按征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規(guī)定：房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷時，拆遷評估的價格是按征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定的。如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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