現(xiàn)在很多人為了預防繼承人為繼承財產(chǎn)時發(fā)生糾紛，都會選擇在生前對房屋立一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書，但是又不知如何寫房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議。下面，律霸小編為你立一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書，希望對你有所幫助。

第一協(xié)議人： 性別， ? 年 月 日生，現(xiàn)住______區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

第二協(xié)議人：性別， ? ?年 月 日生，現(xiàn)住______區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

第三協(xié)議人： 性別， ? 年 月 日生，現(xiàn)住______區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

第四協(xié)議人： 性別， ? 年 月 日生，現(xiàn)住_____區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

第五協(xié)議人： 性別， ? 年 月 日生，現(xiàn)住_____區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

第六協(xié)議人： 性別， ? 年 月 日生，現(xiàn)住______區(qū)_______街_____號。身份證號

聯(lián)系電話：

本協(xié)議標的房產(chǎn)為：坐落在 ? ??市________區(qū)_______街______號房產(chǎn)一處，產(chǎn)籍號________________________本標的房產(chǎn)現(xiàn)所有權登記人________________________ 夫婦。

第一協(xié)議人的母親________與后五位協(xié)議人系姐妹關系，均為 ________ 夫婦的婚生女，依照我國繼承有關法規(guī)，六位協(xié)議人共同享有繼承標的房產(chǎn)之權益，經(jīng)協(xié)商一致達成內部有償轉讓協(xié)議如下：

隨著人們的生活、物質水平的提高，涉及財產(chǎn)的分配也日益增多，為了預防繼承人為繼承財產(chǎn)時發(fā)生糾紛，很多公民都會選擇在生前對房屋立一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書，但又不知如何寫房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議。下面律霸小編為你立一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書，希望對你有所幫助。

一、對于標的房產(chǎn)，其他五位協(xié)議人一致同意由第三協(xié)議人獨自完全繼承，第三協(xié)議人需一次性給予其他五位協(xié)議人每個人________萬元人民幣，合計 ________萬元，以作補償。協(xié)議簽訂當時先付給每個協(xié)議人________萬元，合計________萬元，其余款項在辦理相關手續(xù)時按有關部門規(guī)定存入指定賬號。

二、關于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關手續(xù)過程中向有關部門繳納的所有稅費由第三人完全承擔，其他協(xié)議人應完全配合第三協(xié)議人辦理相關手續(xù)。

三、違約責任，如第三協(xié)議人違約，所付款項概不返還;如其他協(xié)議人中有人違約，違約者須雙倍退還先付款項總數(shù)既________萬元給第三協(xié)議人(按照實際違約者人數(shù)平均分攤所退總額)，不違約者不需退款。

四、如果標的房產(chǎn)的產(chǎn)權或者繼承權益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的損失由6位協(xié)議人按份均攤。

五、各協(xié)議人共同的其他繼承事宜完全獨立于本協(xié)議之權益分配，并不受本協(xié)議之任何影響，也不應再參考或者考慮本協(xié)議的后繼效應。

第一協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

第二協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

第三協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

第四協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

第五協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

第六協(xié)議人： 年 月 日 簽約地

一、要件：

1、被繼承人《醫(yī)學死亡證明書》及配偶的身份證、戶口簿原件(需復印件2份);

2、繼承人非被繼承人配偶的，須提供繼承人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件(需復印件2份);

3、《房屋所有權證》原件(需復印件3份);

4、發(fā)證中心核驗窗口認為應提供的其他材料。

注：(1)被繼承人(或繼承人)配偶死亡的，須提供其配偶的《醫(yī)學死亡證明書》;

(2)被繼承人(或繼承人)離婚的，須提供離婚證及離婚協(xié)議，判決離婚的，須提供法院判決書;

(3)被繼承人戶口已注銷無法證明夫妻關系的，須提供夫妻關系證明;

(4)繼承人非被繼承人配偶但與配偶無法證明夫妻關系的，須提供夫妻關系證明;

(5)以上要件除《醫(yī)學死亡證明書》外，均須提供原件。

二、收費

標準：

項目基數(shù)標準部門

評估費評估價0.4%大程房地產(chǎn)

評估公司

公證費評估價2%(最低收費200元/件)公證處

交易手續(xù)費建筑面積

1、建筑面積低于144平方米的普通住宅，按建筑面積6元/平方米收取。

2、建筑面積高于144平方米的非普通住宅及車庫、商業(yè)網(wǎng)點、辦公用房等非住宅，按評估價的1%收取。交易中心

印花稅評估價10元地稅局

契稅評估價被繼承人配偶存續(xù)的，按評估價一半的4%收取地稅局

產(chǎn)權登記費套80元

綜上所述公民為了預防繼承人為繼承財產(chǎn)時發(fā)生糾紛，很多人都會選擇在生前對房屋立一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書，公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內容，可按自書遺囑對待。若你還有不明白或需要幫助的話，請與律霸的律師聯(lián)系，他們會為你盡快為你作更詳細的解答。

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